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Invertir en vivienda ¿Vuelve a ser una buena opción de inversión?

Según los expertos económicos de nuestro país, este año 2016 se muestra como uno de los mejores momentos posibles para invertir en vivienda. Con unas mejoras más que visibles en el mercado inmobiliario, lo cierto es que tal como nos informa la Inmobiliaria Nouaire, la cantidad de préstamos hipotecarios que se van emitiendo no hace más que aumentar.

También llama la atención la espectacular subida que ha experimentado el índice de precios de la vivienda, que en el último trimestre del 2015 vivió su mayor repunte desde el año 2006, nada más y nada menos.

La clave está en que los bancos se muestran cada vez algo más sensibles a la hora de ofrecer préstamos e hipotecas, y a que las expectativas de crecimiento en el futuro cada vez son mayores. Por lo que no es de extrañar que cada vez sean más las personas que se animen a invertir en vivienda, tal como nos cuentan desde la Inmbiliaria Nouaire. Eso sí, si vas a invertir en vivienda es importante que tengas una serie de puntos en cuenta.

No tardes demasiado

Si estás plenamente convencido de tu inversión, no tardes demasiado. En los últimos meses el precio de la vivienda ha aumentado en un 4,5%, y todo apunta a que de ahora en adelante la tendencia será al alza, tal como indica el estudio realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si vas a invertir hazlo ya y ahórrate una importante cantidad de dinero.

Hipoteca fija o variable

Una de las principales preocupaciones que surgen al comprar una casa está estrechamente relacionada con la hipoteca. ¿Es mejor una hipoteca a tipo fijo o variable? A nosotros personalmente nos gustan más las hipotecas a tipo variable, aunque todo depende de gustos y de las necesidades de cada uno.

Lo que es una realidad es que a día de hoy el Euríbor está en sus mínimos, pero esto no se mantendrá durante mucho tiempo aparentemente, y menos durante 20-30 años, que es el tiempo que una hipoteca suele atar a un comprador.

Transparencia con tu banco

Asegúrate de que tu banco te garantice una total transparencia al solicitar tu hipoteca. Ten en cuenta que ningún banco puede obligarte a escoger un tipo de hipoteca u otro así como a la contratación de cualquier tipo de seguro. La clave sería conseguir llegar a un acuerdo, que se basase en un ofrecernos un interés algo más bajo a cambio de una vinculación mayor.

Atención a las cargas

Antes de firmar nada asegúrate de que la vivienda que vayas a comprar esté totalmente libre de cargas. Para salir de dudas y asegurarte que no te engañen, la clave es acudir al Registro de la Propiedad y así poder obtener todos los detalles que puedas necesitar. Aunque estos detalles los bancos los suelen tener muy controlados, no está de más aumentar la precaución para así poder evitar posibles problemas en el futuro. Si lo deseas también podrás obtener información relacionada sobre las hipotecas relacionadas.

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C R O Z

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